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Ayuda

Seguirán en contacto con la comunidad de propietarios para instalar un ascensor en el edificio

Queja número 17/2596

Desde que en 2006 la Comunidad de propietarios, siendo la interesada presidenta, presentó la solicitud de ayuda para la instalación de un ascensor, habían sido numerosas las ocasiones en la que el expediente había sido actualizado, provocando una demora excesiva en su resolución.

El 27 de septiembre de 2016 volvieron a aportar toda la documentación actualizada estando, según la administración, todo correcto, para comenzar la instalación pues cumplían todos los requisitos necesarios para la ayuda. Sin embargo, no sabían aún cuándo iban a abonar la cantidad acordada para comenzar, y lo peor de todo era que había vecinos que tenían patologías graves e incluso con movilidad ya serias, que no podían hacer una vida normal porque no podían salir de casa, esperando que liberasen el dinero que les habían prometido.

Solicitamos informe a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA), y nos respondió que la Comunidad de Propietarios solicitó el 5 de diciembre de 2005 acogerse a las ayudas previstas en el Programa de Rehabilitación Singular de Edificios regulado por la Orden de 9 de agosto de 2005, Comprobado el cumplimiento de los requisitos exigidos, se procedió a contratar la redacción del proyecto técnico y se otorgó la subvención, firmándose el correspondiente convenio el 22 de diciembre de 2008. Dicho convenio contemplaba que se ejecutarían obras de estanqueidad frente a la lluvia, mejora de instalaciones de suministros e instalación de ascensor, con una subvención de 95,489,27€ (9.500,88€ para la asistencia técnica de redacción de proyecto y dirección de obra y 85.988,39€ correspondientes al 75% del presupuesto protegible), correspondiendo a la comunidad la aportación de 28.662,80€.

Sin embargo, después de la firma del convenio, en marzo de 2009, la Comunidad solicitó una modificación de la resolución de concesión de la subvención, en base a una alteración de las condiciones de ingresos familiares del vecindario. Tal solicitud fue atendida, firmándose el 2 de abril de 2009 una adenda al convenio que incrementaba la subvención hasta 108.918,56 euros, el 95% del presupuesto protegible en lugar del 75% inicial.

En los 19 meses siguientes, la Comunidad trató de poner en marcha la obra sin conseguirlo, al parecer por un problema de autorización de los locales afectados que además, motivaba el cambio de ubicación del ascensor respecto a lo que se había previsto en el proyecto. La modificación del proyecto en ese sentido fue solicitada por la Comunidad en febrero de 2011, pero no se llevó a efecto porque en esa fecha, el programa de Rehabilitación Singular se encontraba ya paralizado por falta de disponibilidad presupuestaria. Ese cambio en el proyecto, que tendría que haber sido recogido en una segunda adenda al convenio la cual finalmente no se tramitó, habría obligado a elevar la subvención hasta 131.965,28€, (121.028,72€ correspondería al 95% del presupuesto protegible, y los 10,935€ restantes a los honorarios técnicos).

Desde que en 2015 se reactivó el Programa de Rehabilitación Singular para aquellos expedientes que tenían convenio firmado, AVRA realizó a la Comunidad varios requerimientos para la actualización de documentación del expediente, a fin de poder culminar su tramitación con la firma de una nueva adenda que permitiría que fuese la Consejería de Fomento y Vivienda la que abonase la subvención. Dicha adenda, cuyo borrador ya conocían los vecinos, deberían firmarla la Consejería, AVRA y la propia Comunidad de Propietarios, una vez que el expediente obtuviera la fiscalización favorable por parte de la Intervención de la Junta de Andalucía, fiscalización que ya se estaba tramitando.

Afirmaba la Agencia que estaba en contacto con dicha Comunidad de Propietarios para tenerla puntualmente informada de los pasos que se iban dando y de los últimos documentos que habría de presentar y tramitar para que pudiera procederse a la firma de la Adenda.

Puesto que de esta información se deducía que el asunto planteado se encontraba en vías de solución, dimos por concluidas nuestras actuaciones.

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