Se reanuda el proceso de regularización urbanística de Zahora

Una asociación de vecinos, que volvía a dirigirse a esta Institución con relación a un problema que ya fue objeto de tramitación de anteriores expedientes, exponía que la población de Zahora experimentaba un extraordinario incremento de la misma debido al auge turístico, pero que continuaba sin red pública de abastecimiento de agua, aún estando ésta instalada en la zona desde 2004.

Admitida la queja a trámite, interesamos del Ayuntamiento de Barbate que nos informara del posicionamiento municipal sobre las consideraciones expresadas en el escrito de la asociación de vecinos que, para su más completo conocimiento, le adjuntábamos, indicando si se estimaban favorablemente sus peticiones de que se impulsaran los trámites tendentes a la redacción y aprobación del Plan Especial de Zahora que permitiera dotar a la zona de abastecimiento de agua potable y otros servicios públicos. Asimismo, deseábamos conocer qué otras actuaciones se podían estar desarrollando por parte municipal para mejorar las condiciones de vida de los vecinos de la zona.

A la vista de la respuesta municipal, volvimos a dirigirnos al Ayuntamiento de Barbate resaltando que la pretensión de la asociación de vecinos no era otra que la de que fuera ese Ayuntamiento el que impulsara un Plan Especial para regularizar la situación urbanística de Zahora.

Al respecto, se nos expone en síntesis, que el equipo de gobierno municipal tenía la intención de tramitar de oficio dicho Plan Especial, aunque se añadía que también podrían ser los propios vecinos los que lo hicieran contando con la colaboración y tutela de la Corporación Municipal.

Así las cosas, no quedaba claro si, en definitiva, sería el Ayuntamiento el que asumiría el impulso para la tramitación de dicho Plan Especial (de ser así, deseábamos conocer los próximos pasos a seguir y el plazo en que se preveía acometerlos) o, por el contrario, se pretendía que fueran los propios vecinos los que promovieran su redacción y tramitación. Por ello, solicitábamos del Ayuntamiento su aclaración.

En la respuesta remitida se daba cuenta, en síntesis, de que se había elaborado un borrador y se estaba trabajando para la aprobación de una Ordenanza reguladora de la resolución del procedimiento de la situación de asimilado a fuera de ordenación, de edificaciones en situación irregular sobre las que se hubiera producido la caducidad de las acciones administrativas para el restablecimiento de la legalidad alterada. En esta actuación previa, estaban centrándose actualmente los esfuerzos municipales.

Por otra parte, se reiteraba la voluntad municipal de tramitar de oficio, cuando fuera posible, un Plan Especial de Zahora, aunque se añadía que ello no impedía que dicho Plan pudiera ser elaborado y propuesto por los propios vecinos afectados.

Así las cosas, cabía concluir que, a medio plazo, en el caso de que prosperaran las iniciativas citadas, podría normalizarse la situación urbanística de la zona por lo que, estimando que no eran precisas nuevas actuaciones por parte de esta Institución, dimos por concluidas nuestras gestiones.