Atienden la consulta de una comunidad de propietarios sobre intervenciones en el subsuelo por posibles valores arqueológicos

El Defensor del Pueblo Andaluz tramita la presente queja presentada sobre los trámites necesarios para evaluar unas obras con posibles afecciones al subsuelo de un edificio en una localidad de la provincia de Cádiz.

Para conocer las circunstancias del caso, solicitamos con fecha 9 de julio de 2024 el necesario informe ante el Ayuntamiento de la ciudad. Dicho informe se recibe con fecha 29 de julio.

“En relación con la queja, presentada ante el Defensor del Pueblo Andaluz, actuando en nombre de la Comunidad de Propietarios, este Servicio de Licencias y Disciplina considera que se le dio oportuna respuesta a su solicitud, según consta en oficios de fechas 21 de enero y 12 de febrero del año en curso.

La actuación que pretende está sujeta a un título habilitante, de conformidad con la normativa urbanística, y debe presentar una Declaración Responsable de actuación urbanística, cuyo modelo lo puede encontrar en nuestras oficinas, en la página web o bien en la sede electrónica.

Pero al no haber aclarado el alcance de la actuación, no podemos saber si necesita memoria técnica y estudio de prevención arqueológico, en el supuesto que sí necesitase movimientos de tierras, ya que la finca se encuentra en zona de casco histórico y, todo el subsuelo posee un nivel de protección 4, en nuestro Plan de Protección del Casco Histórico. Es por ello, que se ha pedido aclaración de la actuación.

En cualquier caso, si el ciudadano tiene dudas de cómo presentar la documentación o de otra índole, puede acudir a las oficinas o remitir consulta al correo licenciasydisciplinaurbanistica@”.

Tras la información, podemos deducir que estas actuaciones han sido sometidas a los trámites preceptivos y finalmente ha provocado la iniciativa de promover un contacto con la Comunidad promotora conforme se han indicado en el informe.

Confiando que los requerimientos de información y asesoramiento se produzcan y resuelvan las necesidades planteadas, procedemos a concluir nuestras actuaciones, considerando que el motivo de la queja ha quedado resuelto en los términos indicados.