Queja número 22/1757
La persona reclamante exponía lo siguiente:
“El 13 de octubre sufrí un incendio en mi piso quedando toda la vivienda afectada e inhabitable, con lo que me pongo en contacto con la trabajadora social, en primer momento se me dice que se va a poner en contacto con Vimcorsa y AVRA para que en la mayor brevedad posible se me adjudique una vivienda de segunda ocupación, mientras tanto se me solicita la ayuda al alquiler de Vimcorsa, la cual se me aprueba el día 12 de noviembre.
En primer lugar se me da de plazo 2 meses para presentar un contrato de alquiler, pasadas 3 semanas y siendo imposible conseguir convencer a los propietarios de viviendas en alquiler que me acepten la ayuda se me comunica que se acaba el plazo el 10 de diciembre porque tienen que cerrar presupuesto con lo cual me es imposible conseguir el alquiler.
Pasado esto se me propone echar la ayuda a la rehabilitación de viviendas la cual está presentada pero por años anteriores esa dicha ayuda se suele tardar unos 10 meses. Se me comunica que como mi piso está a mi nombre no se me va a conceder ninguna vivienda de segunda ocupación. Con lo cual me encuentro viviendo en una caravana con mis hijos, están en una situación precaria, sin un servicio ni agua corriente.”
La familia estaba compuesta por la pareja y cuatro hijos, de los cuales tres eran menores de edad.
Admitida la queja a trámite nos dirigimos al Ayuntamiento de Córdoba solicitando información sobre la atención social que se viniera prestando a esta familia, en particular respecto a su necesidad de vivienda; su situación en el Registro Municipal de Demandantes de Vivienda; posibilidades de adjudicación a corto plazo de viviendas de alquiler social y si se había considerado la posibilidad de excepcionar la obligación de adjudicación a través del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de acuerdo con lo previsto en el artículo 13 del Reglamento de Viviendas Protegidas de Andalucía; otras posibles medidas que se pudieran activar a fin de aportar una solución a este problema habitacional.
En la respuesta municipal se nos trasladó la siguiente información:
“(...) 2.3.-Situación socio-familiar:
La unidad familiar está compuesta por 5 miembros, progenitores (35 y 37 años) y 3 hijos (19, 11 y 7 años). Tienen otra hija de 16 años independizada y residiendo en otra vivienda. Según refiere ..., se encuentran acogidos por familiares mientras acondicionan la vivienda incendiada el 13 de octubre de 2021. Actualmente reciben alimentos del programa de cocina comunitaria de … .
III.- DATOS EDUCATIVOS Y LABORAL
La progenitora cuenta con la formación académica básica y los menores de edad se encuentran cursando estudios primarios. Todos los miembros de la unidad familiar en edad laboral se encuentran en desempleo.
Recientemente, Emma Moreno Vílchez, ha sido propuesta en el Plan de Empleo de Sadeco 2022. Encontrándose en este momento en la fase de selección de las familias que serán contratadas.
IV- SITUACIÓN ECONÓMICA DE LA FAMILIA
La unidad familiar percibe durante el año 2022 el Ingreso Mínimo Vital (IMV) por 758,30 € mensuales.
En el año 2021 el importe del IMV fue de 500,26 € mensuales, motivo por el cual el 21 de octubre de 2021, a causa del incendio de la vivienda, se presenta en Delegación Territorial de la CIPSyC la RMISA por emergencia. Posteriormente denegada por superar ingresos a la fecha de la solicitud.
V.- DATOS DE LA VIVIENDA
La unidad familiar es titular de una vivienda en C/ ... nº ..., viviendas que fueron adjudicadas por la obra social … . Teniendo de plazo las familias adjudicatarias hasta el año de 2015 para escriturar las viviendas. En concreto, esta vivienda no se encuentra escriturada y sin seguro que cubra los daños del incendio.
El día 1 de septiembre de 2015, esta misma vivienda también sufrió otro incendio en una de las tres habitaciones, dejando totalmente calcinada la habitación y zonas ajenas, produciéndose caídas de paramentos en paredes y techos y la rotura de varias bovedillas en el techo, según informe del Servicio de Extinción de Incendios y Salvamento. La vivienda tampoco disponía de seguro que pudiera cubrir los daños. Desde Servicios Sociales Comunitarios de Sur se tramitó una ayuda de emergencia social para acondicionamiento de la vivienda por importe de 2.323,20€
El pasado 13 de octubre de 2021 se vuelve a producir un incendio en la vivienda de la solicitante situada en la C/ ... nº ... de Córdoba. Dicho incendio se origina en uno de los dormitorios afectando a los otros dos dormitorios y cuarto de baño. El resto de la vivienda se encuentra afectada por los productos de combustión y humo. La familia fue desalojada de inmediato y se encuentra acogida por familiares y amistades, según refiere … . La vivienda tampoco dispone de seguro que pueda responsabilizarse de los daños.
En un primer momento, se realizan todas las gestiones para la inscripción en el registro municipal de demandantes de vivienda protegida de Córdoba y se envía con fecha 15 de octubre de 2021 el baremo vivienda a la Oficina Municipal en Defensa de la Vivienda para la valoración de adjudicación de vivienda en comisión.
Al mismo tiempo, se solicita ayuda de alquiler de VIMCORSA, con objeto de que pudieran residir de alquiler mientras se le adjudicaba una vivienda o la acondicionaban. Dicha ayuda de alquiler no se pudo disfrutar porque la unidad familiar no encontró vivienda de alquiler en el periodo establecido.
Más tarde, desde la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía nos comunican que siendo titular de una vivienda pública no se les puede conceder otra. Motivo por el cual procedemos a solicitar el 14 de enero de 2022 la ayuda de rehabilitación de viviendas de VIMCORSA para la vivienda incendiada, teniendo más tarde que subsanar la documentación, en concreto presentar un presupuesto de obra detallado por unidades y precio de materiales y declaración responsable de ingresos, que en la actualidad ha subsanado parcialmente. Únicamente presenta declaración de ingresos y no presenta presupuesto de obra detallado, habiendo vencido el plazo establecido para subsanar.
Según refiere ..., desiste de la ayuda de rehabilitación porque han comenzado las labores de limpieza de la vivienda por sus propios medios.
Teniendo en cuenta que en 2021 no pudieron disfrutar de la ayuda de alquiler de VIMCORSA por no encontrar vivienda en plazo, el 13 de abril de 2022 se vuelve a enviar la ayuda de alquiler de VIMCORSA para nuevo acceso, siendo concedida de nuevo y quedando en la actualidad abierto el plazo para que busque vivienda de alquiler. Con objeto de que la unidad familiar resida de alquiler hasta la rehabilitación de la vivienda.(...)”.
En vista de lo anterior, se observaba que por parte de la administración municipal se le estaba prestando una atención adecuada y que el asunto planteado se encontraba en vías de solución, dentro de las posibles alternativas existentes, por lo que debimos dar por concluidas nuestras actuaciones, aconsejando que siguiera colaborando con los servicios sociales comunitarios para que pudieran ofrecerles la ayuda y orientación adecuada a sus necesidades.
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