Finalmente, el banco pagará la deuda de los recibos de comunidad de 3 viviendas de su propiedad

Se desbloquea impago de deuda de recibos de comunidad de 3 viviendas propiedad de una entidad bancaria.

El interesado manifestaba lo siguiente:

«Que es administrador de la Comunidad de Propietarios Edificio ..., sito en … .

2°.- Que desde hace aproximadamente dos años, la entidad promotora denominada ..., no abona las cuotas de comunidad de las tres viviendas de su propiedad y su plaza de garaje, por lo que adeuda a fecha 31 de Marzo de 2.014, la cantidad de 8.873, 76 euros.

3°.- Que dicha entidad entró en concurso de acreedores por las deudas contraídas con el Banco Bilbao Vizcaya, por lo que se planteó por la misma una demanda de reclamación de cantidad, procediéndose finalmente mediante sentencia judicial promulgada en Octubre de 2.013, a la adjudicación de dichos bienes a la entidad bancaria BBVA.

4°.- Que esta Administración ha realizado gestiones con dicha entidad, para cobrar la deuda mantenida por la misma, sin que hasta la fecha se hayan obtenido resultados, ya que según argumentan, aún no han inscrito las propiedades en el Registro de la Propiedad, por lo cuál todavía no hacen frente a los pagos de las cuotas debidas, y no saben cuando lo harán.

5°.- Ante dicha situación, la Comunidad de Propietarios adeuda a la empresa de mantenimiento de ascensores ..., a fecha 24 de Febrero de 2.014, la cantidad de 4.453, 28 euros más intereses de demora (560, 98 euros), por lo cuál, dicha empresa va a proceder a la reclamación judicial de dicha deuda».

El Departamento de Calidad de ANIDA (Inmobiliaria del Grupo BBVA) es una empresa privada, lo que, en principio, la excluye de nuestro ámbito de supervisión.

No obstante, apelamos a su colaboración para con esta Institución a la vista de la solicitud de ayuda que nos había formulado el interesado, cuya situación nos preocupaba. Teniendo en cuenta lo anterior, y a pesar de nuestras limitaciones competenciales, consideramos oportuno dirigirnos a la misma a fin de ponerle de manifiesto las citadas circunstancias solicitándole que se tomasen en consideración, o, en su caso, propusieran cualquier otra solución alternativa.

La entidad ANIDA nos remitió una notificación por la que nos confirmaba su interés por analizar lo antes posible al asunto que nos ocupaba. Sin embargo, nos solicitaban que se le hiciese llegar por esta vía o a través del buzón … el certificado actualizado de deuda de la comunidad, con el desglose detallado de las cantidades reclamadas, al objeto de que pudieran cotejar los datos.

Con esta información solicitamos al interesado que nos aportara las alegaciones que estimase convenientes y al no haber recibido contestación alguna al respecto, consideramos que el asunto por el que acudió a nosotros se encontraba solucionado. Por este motivo, dimos por concluidas nuestras actuaciones.