Mediamos ante los daños en bloque de viviendas por la falta de asiento del acerado

Se dirigía a esta Institución del Defensor del Pueblo Andaluz una comunidad de vecinos de la ciudad de Sevilla, debido al hundimiento y movimiento del acerado colindante a su bloque de viviendas por las obras cercanas de una promotora. Estos movimientos habrían provocado asimismo la rotura de las abrazaderas de tuberías de gas sujetas a la fachada del edificio y la necesidad del cambio de una caja de luz externa.

Admitimos a trámite la queja y se celebró una reunión entre las partes con un enfoque mediador, al objeto de facilitar el diálogo y crear posibles consensos.

La representante vecinal, tras exponer la situación y exponer que mantuvieron una reunión con la Gerencia de Urbanismo donde se comprometieron a realizar unas catas sobre el acerado, fue informada de los trabajos realizados desde dicha Gerencia, que mostró fotografías de los trabajos y los resultados del estudio del suelo. Tras dichos estudios, se concluía de los mismos que el suelo está compactado y no se apreciaban huecos entre la solería y el terreno, siendo el terreno estable.

Respecto de la situación de la tubería de gas, se recomendaba a la representante vecinal la instalación de un tubo de gas vertical de una pieza con un compresor-dilatador de acero, con objeto de evitar riesgos en caso de que se produjesen nuevos movimientos del terreno en el futuro. La administración se comprometía a enviar la información técnica del compresor-dilatador para que fuese solicitada por la comunidad. En todo caso, se trata de una cuestión que debía tratar la comunidad de propietarios con la compañía de gas.