Queja número 20/0742
La reclamante, en su condición de Administradora de una comunidad de propietarios, exponía la situación que venían sufriendo los vecinos por la situación del solar colindante al edificio. En varias ocasiones habían requerido al Ayuntamiento de Rota que procediera al adecentamiento de dicho solar sin que hubieran realizado ninguna actuación.
La situación era de total abandono, lo que provocaba además de los problemas de insalubridad y peligro de incendio en época estival, grandes problemas de filtraciones al muro del garaje, con el consiguiente peligro para los cimientos del edificio.
El Ayuntamiento alegaba que el solar se encontraba en un procedimiento de expropiación y que, por tanto, no podían realizar ninguna actuación.
Admitida la queja a trámite nos dirigimos al Ayuntamiento de Rota interesando que los Servicios Técnicos Municipales verificaran el estado de conservación y mantenimiento del inmueble que originaba las filtraciones y perjuicios al edificio de la comunidad de propietarios que formulaba la queja y, en su caso, adoptara las medidas que estimara procedentes ante la situación descrita.
En la respuesta recibida se indicaba que el Ayuntamiento estaba tramitando la expropiación del inmueble en mal estado que motivaba la reclamación para, posteriormente, proceder a su remodelación. Se añadía que se estaba a la espera de valoración favorable del Ministerio de Hacienda al plan de ajuste municipal y la autorización para la concertación de la operación de crédito.
Dado lo expuesto por parte municipal cabía estimar que, pese a que aún restaban trámites complejos, nos encontrábamos ante un problema en vías de solución ante la intención municipal de adquirir y rehabilitar el inmueble, por lo que dimos por concluidas nuestras actuaciones.
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