Subsnado una error, podrá continuar con los trámites para escriturar su vivienda

La persona interesada manifestaba lo siguiente:

“Soy propietaria, junto con ..., de la vivienda de promoción pública, construida por la Junta de Andalucía, perteneciente al Grupo ..., en régimen de compraventa, la cual gestiona actualmente la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (en adelante AVRA), perteneciente a la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía.

Con motivo de haber solicitado elevar a público la escritura de compraventa de mi casa, hemos descubierto un error a la hora de adjudicar y escriturar las viviendas que actualmente ocupamos nosotros y nuestro vecino ... (vivienda perteneciente al Grupo ...), habiendo escriturado este último su vivienda, la cual realmente es la ocupada por nosotros.

Necesitando con urgencia escriturar nuestra vivienda, pero de forma correcta, hemos solicitado a AVRA en numerosas ocasiones, desde 2017, que se proceda a la corrección del error sin que, de momento, se nos haya atendido.

Incluso hemos solicitado la ayuda del Ayuntamiento de ..., desde donde se han mantenido conversaciones telefónicas con representantes de AVRA y se han remitido varios emails solicitando la corrección del error.

(...)

Le ruego que desde la Oficina del Pueblo Andaluz se traslade esta queja a AVRA para intentar solucionar el problema a la mayor brevedad, pues por razones económicas nos urge proceder a la escritura de vivienda de forma correcta.”

Admitida la queja a trámite solicitamos informe a la citada Agencia que nos informó que los interesados solicitaron el 17 de enero de 2019 el otorgamiento de escritura pública de la compraventa de su vivienda, si bien debido a un error en la escritura de la vivienda vecina, se habían debido iniciar primero los trámites para la rectificación de dicha escritura, siendo necesario recabar el apoderamiento de una entidad bancaria para ello.

Dado que la persona interesada efectuó la solicitud hacía casi dos años y medio y aún no habían podido escriturar su vivienda por razones ajenas a su voluntad, nos dirigimos nuevamente a la mencionada Agencia interesando que se especificaran las actuaciones concretas que se estuvieran realizando para el otorgamiento de la escritura de dicho inmueble.

Según la respuesta recibida, AVRA había intensificado en las últimas semanas las gestiones con la nueva dirección de la entidad bancaria con la que la titularidad de la vivienda pendiente de rectificar, formalizó la hipoteca, a fin de poder proceder cuanto antes a la firma de la rectificación, necesaria para poder dar el otorgamiento de escritura pública de compraventa de la vivienda propiedad de los reclamantes.

La Agencia había contactado también con la propiedad de la vivienda afectada en la rectificación de la escritura formalizada en 2003, a fin de comprobar si existía algún problema al respecto, indicando que no lo había, que se encontraba a la espera de que la entidad bancaria le contactara para proceder al trámite necesario.

Desde la Notaría, por otra parte, indicaban a AVRA que, tras haber mantenido una reunión con el director de la entidad bancaria, se estaba preparando el borrador de la rectificación de escritura, estando prevista la firma de la misma en la segunda quincena del mes de junio.

A la vista de esta información, se deducía que el asunto planteado se encontraba en vías de solución, por lo que dimos por concluidas nuestras actuaciones.